青浦华新产业园区研发办公厂房出售，1100平起

上海唯一一个地铁200米50年产权一手104生产厂房



（用地面积 31亩（总建筑面积 42665.25平米



（建筑密度 40%（绿化 20%



（出售面积 4F独栋(出售 2083.9㎡，2263.63㎡，2959.52㎡(4栋 4203.16㎡(双拼 4525.76㎡(双拼



出租面积：5F建筑/9F建筑分层(自持 6415㎡、14445㎡



（配置/栋 2吨货梯1部/1吨货梯1部



（车位 170个机动车位



（配套 品牌便利店，食堂，咖啡厅，健身房，商务餐饮，酒店，会议中心等



（层高 销售：首层7米，二层6.9米,3-4层4.5米



租赁：首层层高6m(承重1t/㎡ 2-9层层高4.5m(承重500kg/㎡)



（承重 首层2吨(无地下 2层1吨，3层500kg、4层350kg（厂房柱距 4F独栋厂房 8.7M*8.7M/8.7M*9.6M ；5F独栋厂房：8.7M*9.6M ；9F分层厂房：9M*9.5M



（交通 G2高速、G15高速、S26高速、嘉闵高架，距离虹桥机场20分钟车程



区域介绍：华新镇位于青浦东北部，东与闵行区接壤，西与重固、白鹤镇交界，南与徐径、赵巷镇相邻，北与嘉定安亭相望，总面积 47.6 平方公里 华新镇下辖 19 个村与 12 各居委，2020 年常住人口约为 21.2 万人，其中来沪人员占 80%。



华新是青浦的传统工业强镇，2018 年被评为全国百强镇。项目位于上海市青浦区华新镇工业园区内，处于长三角一体化的核心，示范区外围。距离虹桥机场 13KM，是大虹桥重要的功能承载区，大上海科创中心城市的西向门户